L’attesissimo Giubileo 2025 è iniziato e Roma è invasa dai pellegrini. I turisti riempiono le strade, le piazze e i luoghi di culto, ma c’è un dato che lascia perplessi: gli affitti brevi non hanno registrato il boom previsto.

Affitti brevi e turismo religioso: un flop inaspettato?

Secondo il report di SoloAffitti, il numero di prenotazioni nelle strutture ricettive è rimasto invariato rispetto al 2024. Nonostante un aumento dell’offerta di case vacanza, il tasso medio di occupazione è calato dell’8%, fermandosi al 70%. Un dato che ha colto di sorpresa molti proprietari, convinti di registrare il tutto esaurito.

Prezzi in aumento, ma strategia giusta?

Nonostante il calo della domanda, i prezzi medi degli affitti brevi a Roma continuano a salire. Attualmente, la tariffa media per una notte è di 199 euro, con un aumento del 5% rispetto al 2024. Ma questa strategia funziona davvero?
L’andamento del primo trimestre suggerisce che i pellegrini preferiscono alloggi economici o strutture religiose, lasciando in difficoltà molte case vacanza.

Attesa per il boom del “giubileo dei giovani”.

Tuttavia, la partita non è ancora chiusa. Tra maggio e settembre, si prevede un’impennata di visitatori per il Giubileo dei Giovani, che potrebbe cambiare le sorti del mercato degli affitti brevi a Roma.

Chi vincerà questa sfida? I proprietari di case vacanza riusciranno a sfruttare l’opportunità o saranno costretti a rivedere i loro prezzi e le loro strategie?