Il copione è quello seguito anche per l’ex caserma di via Guido Reni. Mostre, festival, installazioni. Nei prossimi mesi i depositi Atac ‘Vittoria’ di piazza Bainsizza, piazza Ragusa e ‘San Paolo’ di via Alessandro Severo apriranno i cancelli riempiendosi di eventi temporanei. La manifestazione di interesse lanciata il 23 luglio scorso dalla municipalizzata capitolina dei trasporti è stato vinto dalla Ninetynine srl, la stessa società che ha organizzato per mesi gli eventi all’ex caserma al Flaminio e che ha in gestione palazzo degli Esami a Trastevere seguendo quello che è ormai diventato un vero e proprio modello “di rigenerazione urbana temporanea” spiega l’amministratore delegato Simone Mazzelli.

“Gli spazi vengono prima ripuliti e messi a norma per essere predisposti all’utilizzo da parte del pubblico e poi vengono lanciati sul mercato dal quale arriveranno le offerte per l’organizzazione degli eventi”. Atac segue così le orme di Cassa depositi e prestiti Immobiliare e punta a ricavare moneta sonante dai suoi stabili ancor prima di arrivare alla vendita definitiva. “Per il contratto di 8 mesi è stato stabilito un canone di locazione fisso a 60 mila euro” spiega Mazzelli “al quale se ne aggiunge uno variabile del 25 per cento delle entrate”. Infine la Ninetynine srl “si assumerà al cento per cento anche i costi della manutenzione, della guardiania e delle utenze”.

In quanto agli eventi, come detto, si seguirà il solco degli appuntamenti, “quasi 450 in un anno”, che si sono susseguiti nell’ex caserma al Flaminio, “senza mai dimenticare che questi stabili presentano caratteristiche differenti e sono inseriti in contesti urbani diversi”. La prima fase sta già per iniziare: i lavori di pulizia e manutenzione degli stabili. Nel frattempo si è già iniziato ad aprire alle offerte “del mercato” per dare forma ad un programma che dovrebbe essere presentato il mese prossimo. Apertura dei cancelli prevista: “Entro un mese circa”.

La novità è stata annunciata via Facebook dalla sindaca Virginia Raggi: “Tre ex depositi dell’Atac in disuso, attualmente abbandonati e fatiscenti, torneranno a nuova vita. Potranno riaprire le porte, chiuse da tempo, e ospitare mostre, eventi, festival e manifestazioni”. Poi ha spiegato: “Un intervento che rientra nel piano industriale dell’azienda e che porterà nuova linfa ai quartieri ma anche valore aggiunto al patrimonio dell’azienda pubblica dei trasporti. Un saldo positivo per Atac, che migliorerà la possibilità di valorizzazione degli immobili in vista della loro cessione, ma soprattutto renderà vivo e fruibile un patrimonio offrendo nuovi spazi, finora non redditizi, dove creare e diffondere cultura, proporre mostre e laboratori per i più piccoli, creare nuove opportunità di lavoro”.

Tutte e tre le rimesse oggetto dell’avviso di Atac sono da tempo sul tavolo del dibattito cittadino in merito al loro utilizzo. Dell’ex rimessa a San Paolo i comitati cittadini, i movimenti e il municipio hanno discusso a più riprese di un suo possibile utilizzo. Nel 2011 è stata occupata per qualche mese dai movimenti per il diritto all’abitare. Anche l’immobile di piazza Bainsizza è stato al centro delle proteste dei cittadini che nel 2008 si opposero ad un progetto che prevedeva la sua trasformazione in abitazioni. Da allora il dibattito è rimasto aperto. Ancor più recenti le manifestazioni di cittadini e movimenti in merito al deposito di piazza Ragusa. La richiesta: “Trasformarlo in un’eco stazione”.

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